Copropriétés

VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER

Rentabiliser une copropriété ou un immeuble n’est pas toujours simple. Pour ce faire, il faut faire une gestion méticuleuse de tous les instants, tel que l’entretien du terrain, des couvre-planchers, de l’état du toit et des fenêtres, de projections à long terme, de réparations préventives, d’aménagements particuliers ou de la collecte des loyers, pour ne nommer que ceux-là. Ces notions peuvent sembler simples à la base, mais en réalité, arriver à faire une gestion réaliste, efficace et stratégique, qui permettra à vos investissements de prendre de la valeur dans le contexte d’un marché immobilier toujours en mouvement, c’est un art qui n’est pas maîtrisé par tous. Avec un taux de succès et de rétention très élevés dans la région, nous nous assurons de toujours tracer un portrait juste des besoins de vos immeubles et copropriétés, afin d’avoir toutes les ressources pour en faire notre priorité.   immeubles locatifs

Copropriétés

La priorité d'Integral est de servir et protéger les intérêts des syndicats de copropriété en assumant le rôle de quasi-fiduciaire. Integral souscrit vigoureusement aux principes de saine gestion reconnus par l'Ordre des administrateurs agréés du Québec et gère les biens qui lui sont confiés avec efficacité, loyauté, bonne foi, transparence et diligence.  

icon-service-distinction Distinction

Gestion d'unités de condos

Gestion efficace et préventive du fonds de réserve de la copropriété

Réduction des primes d’assurances pouvant atteindre 10 à 15 %

Supervision des travaux d’entretien et de réparations

Équipe bilingue et dynamique

 

icon-service-finances FINANCES

Perception et dépôt des contributions des copropriétaires

Préparation et assurance des suivis des budgets

Préparation des états financiers mensuels incluant les explications des écarts budgétaires, la liste des arrérages des charges communes et la conciliation bancaire

Préparation des documents nécessaires à la vérification annuelle

Gestion des différents fonds selon la déclaration de copropriété

Conseils aux membres du CA concernant les placements

icon-service-gestion GESTION

Budget et contrats de la copropriété

Embauche et coordination d’un concierge

Conseils à l’administrateur sur la gestion de la copropriété

Préparation et assistantes pour les réunions du Conseil d’administration (CA)

Assistance des membres du CA dans la préparation de l’assemblée générale annuelle (AGA)

Préparation des appels d’offres et analyse des soumissions pour les contrats de service

Planification et organisation des divers programmes d’entretien des espaces communs

Inspection et rapport mensuel de l’immeuble

Coordination de la préparation de l’étude du fonds de prévoyance

Maintien de l’inventaire des équipements et des polices d’assurance

Tenu et mises à jour des documents administratifs

Service d’urgences 24/7

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277, Boulevard St-Joseph, suite 200
Gatineau, Québec J8Y 3Y2

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